Հիփոթեքը ձեռք է բերում ձեռք բերված անշարժ գույքի գրավադրմամբ վարկ: Կյանքում մեկ անգամ կարող եք վերադարձնել գնված բնակելի տան կամ բնակարանի արժեքի 13% (եկամտահարկ), իսկ եթե գույքը ձեռք է բերել հիփոթեքային վարկի միջոցով, ապա կարող եք վերադարձնել վարկի օգտագործման համար բանկ վճարված տոկոսներից 13%: միջոցներ
Հրահանգներ
Քայլ 1
Հիշեք, որ օրենքը նախատեսում է հարկի նվազեցում բնակարանների գնման համար: Այն կարող եք օգտագործել միայն մեկ անգամ կյանքում: Առավելագույն գումարը, որը կարող եք ստանալ, 260 հազար ռուբլի է, այսինքն. 2 միլիոն ռուբլու 13% -ը: Այս գումարից վեր հարկի պահում չկա: Այնուամենայնիվ, բանկին վճարվող տոկոսների նման սահմանափակում չկա: Կարող եք եկամտահարկի վերադարձնել ցանկացած վճարված տոկոսների դիմաց:
Քայլ 2
Տուն գնելիս ձեր գումարը հետ ստանալու համար դիմեք ձեր բնակության վայրի հարկային գրասենյակ: Դուք պետք է հավաքեք փաստաթղթերի փաթեթ, ներառյալ.
- անձնագիր;
- գնված բնակարանի սեփականության իրավունքի վկայագիր.
- վաճառքի պայմանագիր;
- վարկային պայմանագիր կամ հիփոթեքային պայմանագիր;
- հարկային ժամանակահատվածի (տարվա) համար վճարված տոկոսների հաշվարկման վերաբերյալ բանկային քաղվածք;
- վարկերի վճարման չեկեր, անդորրագրեր.
- եկամտահարկի պահման մասին տեղեկանք աշխատանքի վայրից:
Քայլ 3
Ելնելով վերը նշված փաստաթղթերից `լրացրեք հայտարարագիրը 3-NDFL- ի տեսքով: Բացի այդ, հարկ կլինի հարկային նվազեցման մասին դիմում գրել և նշել միջոցների փոխանցման համար բանկային հաշվի համարը:
Քայլ 4
Պատրաստ եղեք ձեր փաստաթղթերը դիտարկել 3 ամսվա ընթացքում, սա օրենքով նախատեսված ժամկետն է: Ձեզ կարող է մերժվել մի քանի դեպքերում վճարված եկամտահարկի վերադարձը.
- եթե բնակարանը գնվել է գործատուի կամ ցանկացած մակարդակի բյուջեի միջոցների հաշվին.
- եթե գործարքն իրականացվել է մերձավոր ազգականների միջև.
- եթե առեղծված առքուվաճառքի գործարք կա:
Քայլ 5
Մի մոռացեք, որ վարկը մարելիս և մինչև գնման գնի 13% -ը վերադարձնելը դուք ստիպված կլինեք ամեն տարի դիմել եկամտահարկի վերադարձման համար: Հարկային ժամանակահատվածից հետո անհրաժեշտ է լրացնել հարկային հայտարարագիրը, այսինքն. հաջորդ տարվա սկզբին:
