Փոխառություն վերցնելով ՝ կարող եք բախվել վարկի դեֆոլտի ռիսկին: Առաջարկվում է կազմել գրավի պայմանագիր `վարկի մարման համար պարտքային պարտավորությունների կատարման երաշխիք տրամադրելու համար: Այս դեպքում գույքը կարող է փոխանցվել հիփոթեքի կամ պայմանագրի ամբողջ ընթացքում մնալ վարկառուի մոտ:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Որոշեք, թե թողարկված վարկը ինչ տեսակի գրավ կարող է տրամադրել չմարելու դեպքում: Այս պարագայում ցանկալի է, որ գրավի արժեքը վարկի գումարից պակաս չլիներ: Կարող եք ինքներդ որոշել գույքի շուկայական արժեքը կամ օգտվել գնահատողների ծառայություններից, որոնք վճարում է վարկառուն:
Քայլ 2
Ընտրեք գրավը պահելու եղանակ: Այն կարող է մնալ վարկառուի մոտ կամ գրավադրվել վարկատուի մոտ: Առաջին դեպքում նպատակահարմար է պահանջել ապահովագրել վարկի առարկան գույքին վնաս պատճառելու և դրա շուկայական արժեքը կորցնելու դեպքում: Երկրորդ դեպքում կազմվում է գրավի ընդունման և փոխանցման ակտ, որը նշում է կողմերի տվյալները, հիմքը, գրավի պայմանագիրը և փոխանցված գույքի անվանումը, քանակը և արժեքը:
Քայլ 3
Կազմեք վարկի պայմանագիր, որում նշված են կողմերի անձնագրի մանրամասները, վարկի գումարը, մարման ժամկետները, տոկոսադրույքները և ֆորս-մաժորային հանգամանքները: Արժե նշել նաև տույժեր և տոկոսներ այն դեպքում, եթե վարկառուն չի կարող կատարել իր պարտավորությունները սահմանված ժամկետում:
Քայլ 4
Կազմեք գրավի պայմանագիր: Այն կազմվում է գրավոր և ստորագրվում է գրավատուի և գրավառուի կողմից: Եթե անշարժ գույքը հանդես է գալիս որպես գրավ, ապա պայմանագիրը նոտարական կարգով վավերացված է և գրանցվում է համապատասխան մարմիններում: Պայմանագիրը պետք է վկայակոչի վարկային պայմանագիրը `նշելով դրա պատրաստման ամսաթիվը և վարկի գումարը: Հետագայում նշվում են գրավի առարկան, դրա արժեքը, ստանձնած պարտավորությունները և ժամկետները, ինչպես նաև դրանց կատարման կարգը: Դրանից հետո նշվում է, թե որտեղ է գտնվելու գրավը, մինչև պարտքի մարումը:
Քայլ 5
Հիշեք, որ գրավը չի կարող փոխանցվել փոխատուին: Վարկառուի կողմից իր պարտավորությունների չկատարման և պարտքը ժամանակին չվճարելու դեպքում գրավը վաճառվում է, և վարկը մարվում է վաճառքից ստացված միջոցներից:
