Վերաֆինանսավորումը այլ բանկում պարտքային պարտավորության վերաֆինանսավորումն է ՝ առավել բարենպաստ պայմաններով: Կարող եք վերաֆինանսավորել ցանկացած վարկ և նույնիսկ հիփոթեք, բայց միայն այն դեպքում, եթե բարեխղճորեն կատարեք բանկերի առջև ստանձնած ձեր պարտավորությունները: Փոխհատուցումը շատ ձեռնտու է վարկառուի համար, քանի որ տարեցտարի տոկոսադրույքները գնալով նվազում են: Գրեթե բոլոր խոշոր բանկերը, ներառյալ ՎՏԲ-ն, զբաղվում են այդ գործառնություններով:
Վերաֆինանսավորման պայմանները ՎՏԲ-ում
Հիպոթեկային վարկի վերաֆինանսավորումը կարող է դասակարգվել որպես նպատակային վարկեր, քանի որ միջոցները թողարկվում են հատուկ նպատակով `նախկինում ֆինանսական հաստատությունից վերցված գրավը մարելու համար: ՎՏԲ-ում վարկի գումարը տարբերվում է `կախված տարածաշրջանից, օրինակ` Մոսկվայի և Սանկտ Պետերբուրգի բնակիչները կարող են ստանալ մինչև 30 միլիոն ռուբլի, իսկ Վլադիվոստոկինը `մինչև 15 միլիոն ռուբլի: Հարկ է նշել, որ վերաֆինանսավորման դիմում ներկայացնելու տարածաշրջանում անհրաժեշտ չէ ունենալ մշտական բնակության թույլտվություն:
ՎՏԲ-ն առաջ է քաշում մի պայման, որի համաձայն վարկի գումարը կարող է լինել ոչ ավելի, քան բնակարանի (տան) արժեքի 80% -ը: Փաստաթղթերի ամբողջական փաթեթ տրամադրելիս վարկի առավելագույն ժամկետը 30 տարի է: Գրանցումը տեղի է ունենում առանց միջնորդավճարի, վաղաժամկետ մարումը հնարավոր է առանց սահմանափակումների:
ՎՏԲ-ն առաջ է քաշում մի պայման, որի համաձայն վարկի գումարը կարող է լինել ոչ ավելի, քան բնակարանի (տան) արժեքի 80% -ը: Փաստաթղթերի ամբողջական փաթեթ տրամադրելիս վարկի առավելագույն ժամկետը 30 տարի է: Գրանցումը տեղի է ունենում առանց միջնորդավճարի, վաղաժամկետ մարումը հնարավոր է առանց սահմանափակումների:
2018-ին ՎՏԲ-ն մի քանի անգամ իջեցրեց և բարձրացրեց տոկոսադրույքը: Տարեվերջին հիպոթեկային վարկի վերաֆինանսավորման նվազագույն տոկոսադրույքը 9.7% է `ռուբլով: ՎՏԲ-ի աշխատավարձի հաճախորդը, ինչպես նաև «Բիզնեսի մարդիկ» ծրագրի աշխատակիցները (օրինակ `ուսուցիչներ, բժիշկներ, ոստիկանության աշխատակիցներ, հարկային աշխատակիցներ) այս պայմաններով կարող են հետ վերցնել առկա հիփոթեքը:
Բանկը փորձում է պաշտպանվել բոլոր կողմերից, այդ իսկ պատճառով վերաֆինանսավորելիս վարկառուից պահանջվում է ապահովագրական պայմանագիր կնքել ռիսկերի, մասնավորապես կյանքի և հաշմանդամության, ձեռք բերված անշարժ գույքի և գույքային իրավունքների ապահովագրության համար: Եթե հաճախորդը համաձայն է ապահովագրական պայմանագիր կնքել միայն գնված գույքի կորստի կամ վնասի համար, տոկոսադրույքը կբարձրանա մինչև 10.7%:
ՎՏԲ-ում հիփոթեքի վերաֆինանսավորման գրանցման ցուցումներ
Նախքան բանկին դիմելը, դուք պետք է հավաքեք փաստաթղթերի ամբողջական փաթեթ, որը բաղկացած է հետևյալ կետերից.
- վարկի դիմում;
- վարկառուի անձնագիր (բնօրինակը);
- Վարկառուի SNILS և TIN;
- եկամուտների հայտարարագիր, ինչպես նաև կազմակերպության գրավոր վավերացված աշխատանքային գրքի պատճեն.
- զինվորական ID 27 տարեկանից ցածր տղամարդկանց համար:
Բացի այդ, ձեզ հարկավոր են փաստաթղթեր հին հիփոթեքի համար, մասնավորապես ՝
- տեղեկատվություն բանկից `գրավի մարման որակի վերաբերյալ;
- տեղեկություններ հիմնական վարկի մնացորդային պարտքի և հաշվեգրված տոկոսների մասին:
Եթե վարկառուն նախկինում բարեխղճորեն կատարել է իր պարտավորությունները, ապա ՎՏԲ-ում վերաֆինանսավորումն անհնար է:
Հիպոթեկային վարկը վերաֆինանսավորելու համար դուք պետք է դիմում ներկայացնեք ՎՏԲ-ին: Դա կարելի է անել պաշտոնական կայքի միջոցով և բանկի ցանկացած մասնաճյուղում: Դիմումը պետք է ներկայացվի վերը նշված փաստաթղթերի փաթեթի հետ միասին: Որոշումը կայացնում է ֆինանսական հաստատությունը մեկ շաբաթվա ընթացքում: Եթե պատասխանը դրական է, ապա վարկառուին կտրվի բանկային քարտ, որից վճարումները կգանձվեն ամսական կտրվածքով:
