Վարկի վերաֆինանսավորումը ենթադրում է նոր վարկի ստացում այլ բանկից `հինը մարելու համար: Բանկերն իրենք են ընտրում, թե ինչ տեսակի վարկեր և ինչ պայմաններում վերաֆինանսավորեն: Մասնավորապես, Սբերբանկը առաջարկում է հիպոթեկային վարկի վերաֆինանսավորում և նույնիսկ մի քանի վարկեր համատեղելու հնարավորություն:
Հիպոթեկային վարկի վերաֆինանսավորումը, կամ այլ կերպ ասած, հիպոթեկային վարկը մի բանկից մյուսը փոխանցելը կնվազեցնի ամսական վճարումը և վարկի ընդհանուր գերավճարը:
Հիփոթեքային վարկի վերաֆինանսավորման ծրագիր Սբերբանկում
Սբերբանկը առաջարկում է հիպոթեկային վարկի վերաֆինանսավորման ծրագիր `9.9% տոկոսադրույքով: Սա հնարավոր ամենացածր տոկոսադրույքն է, որը գործում է, եթե վարկառուն կյանքի և առողջության ապահովագրություն է կատարում:
Բայց Սբերբանկը վերաֆինանսավորում է ոչ բոլոր հիփոթեքային վարկերը, այլ միայն նրանք, որոնք համապատասխանում են հետևյալ պահանջներին.
- ընթացիկ ժամկետանց պարտք չկա.
- վերջին 12 ամիսների ընթացքում վարկը մարվել է առանց ուշացումների.
- վարկը կնքվել է ավելի քան վեց ամիս առաջ.
- վարկի պայմանագիրն ավարտվում է ոչ շուտ, քան 3 ամիս անց.
- վարկի վերակազմավորում տեղի չի ունեցել:
Եթե հիփոթեքային վարկը լիովին համապատասխանում է պահանջներին, ապա Սբերբանկը կարող է այն վերաֆինանսավորել հետևյալ պայմաններով.
- Դրույքը 9,9% -ից է:
- Վարկի նվազագույն գումարը 300 հազար ռուբլի է:
- Վարկի առավելագույն գումարը կազմում է գնահատման զեկույցում նշված գույքի արժեքի 80% -ը:
- Termամկետը `1-ից 30 տարի:
- Վարկառուի, գույքի պարտադիր կյանքի և առողջության ապահովագրությունը:
Միևնույն ժամանակ, մինչ վերաֆինանսավորվող հիփոթեքի գրանցումը և մարումը, վարկի տոկոսադրույքը կլինի 2 տոկոսային կետով բարձր: Օրինակ, մինչ Սբերբանկում հիպոթեկային վարկ գրանցելը տոկոսադրույքը կկազմի 11,9%, իսկ դրանից հետո `9,9%:
Սբերբանկը չի առաջարկում վերաֆինանսավորման ամենացածր տոկոսադրույքը, բայց այս ծրագիրն ունի մի քանի հետաքրքիր առավելություն.
- Դուք կարող եք մարել ոչ միայն գրավը, այլ նաև այլ բանկերից վերցված այլ վարկեր.
- Դուք կարող եք ստանալ լրացուցիչ գումար անձնական կարիքների համար ցածր տոկոսադրույքով:
Բայց ոչ միայն Սբերբանկն է առաջարկում հիպոթեկային վարկի վերաֆինանսավորման ծրագրեր:
Այլ բանկերում հիփոթեքային վարկերի վերաֆինանսավորման պայմաններ
Աղյուսակը պարունակում է երեք բանկերում ՝ ՎՏԲ, Գազպրոմբանկ, Ռոսսելխոզբանկ, վարկերի վերաֆինանսավորման հիմնական պայմանները, որոնք նշված են կայքերում:
Ինչպես տեսնում եք, Սբերբանկը չի առաջարկում վերաֆինանսավորման ամենացածր տոկոսադրույքը: Այնուամենայնիվ, յուրաքանչյուր բանկ անհատապես որոշում է յուրաքանչյուր վարկառուի վարկավորման պայմանները: Եվ այս տերմինները կարող են էապես տարբերվել իրենց կայքերում ներկայացվածներից:
Բացի այդ, բանկերը կարող են հրաժարվել վարկի վերաֆինանսավորումից ՝ առանց բացատրության:
Եզրակացություն
Սբերբանկը, ինչպես երկրի մյուս առաջատար բանկերը, առաջարկում է հիպոթեկային վարկի վերաֆինանսավորման ծրագրեր: Նախքան հիպոթեկային վարկ այլ բանկ տեղափոխելը, լավագույնն այն է, որ սկսեք անել հետևյալը.
- Հաշվեք, թե որքան շահավետ կլինի վերաֆինանսավորումը: Իրոք, տոկոսադրույքի իջեցումից բացի, նոր վարկի համար լրացուցիչ ծախսեր են լինելու (ապահովագրություն, գույքի արժեքի գնահատում, գրավի գրանցում): Ավելին, փաստաթղթեր հավաքելու համար ստիպված կլինեք ոչ միայն գումար ծախսել, այլ նաև ժամանակ:
- Careգուշորեն ուսումնասիրեք տարբեր բանկերում առաջարկվող վերաֆինանսավորման պայմանները:
Այս երկու քայլերը ձեզ ժամանակ և գումար կխնայեն:
