Մայրության կապիտալը կարող է օգտագործվել բնակարանաշինության համար `որոշակի կանոնների համաձայն: Դրանք վերաբերում են ինչպես այն վայրին, որի տարածքում գտնվելու է շենքը, այնպես էլ կառուցվող օբյեկտի առանձնահատկություններին: Նախապես պատրաստվում է նաև փաստաթղթերի փաթեթ:
Մայրության կապիտալը կարող է օգտագործվել ինչպես ամբողջովին նոր տան կառուցման, այնպես էլ դրա ավարտի կամ վերակառուցման համար: Օրենսդրական ակտերում առանձին կետ է միջոցների բաշխումը արդեն իսկ իրականացված շինարարության համար:
Որո՞նք են գումար ստանալու պայմանները:
Կան մի քանի կանոններ, որոնք ավելի հեշտ են դարձնում փող ստանալը.
- շինարարությունը պետք է տեղի ունենա Ռուսաստանի տարածքում;
- կայքը պետք է պատկանի սեփականատիրոջը, և դրա նպատակը պետք է լինի `անհատական բնակարանային շինարարություն (անհատական բնակելի կառուցապատում);
- փաստաթղթերը պետք է նախապես ստանան տեղական ինքնակառավարման մարմիններից `շինարարության մեկնարկը թույլատրելու համար:
Եթե խոսենք վերակառուցման համար գումար ստանալու մասին, ապա դրանք կտրվեն այն դեպքում, երբ կատարված աշխատանքներից հետո տան ընդհանուր տարածքը ավելացվի մասի առնվազն ¼ մասով: Եթե հողի նպատակը բնակելի մայրաքաղաքային տան կառուցումը չէ, ձեռք բերեք գորգ: կապիտալը շինարարության համար անհնար է:
Որպես այլընտրանքային լուծում թույլատրվում է օգտագործել պետական օժանդակությունը շինարարության համար, որի համար ի սկզբանե տրվել էր վարկը:
Ինչպե՞ս են կազմվում փաստաթղթերը:
Վարձու աշխատողներից օգնություն խնդրելիս հարկավոր է փաստաթղթավորել կատարված բոլոր ծախսերը: Կապալառուներ օգտագործելիս մայրության սերտիֆիկատի տերերը գումար չեն ստանա. Նրանք անմիջապես կփոխանցվեն այն ընկերության հաշվին, որի հետ կնքվել է պայմանագիրը:
Եթե շինարարությունը տեղի է ունենում մեր սեփական ուժերի օգնությամբ, ապա հաշվի են առնվում հետևյալ հատկությունները.
- առաջին կեսը տրամադրվում է նախնական դիմումի հիման վրա.
- երկրորդ կեսը տրվում է շինարարության ավարտի հաստատումից հետո.
- միջոցները փոխանցվում են ամուսիններից մեկի հաշվին:
Պայմանագրի կատարման համար անհրաժեշտ փաստաթղթերի ցանկը որոշվում է օրենքով: Ռուսաստանի կենսաթոշակային ֆոնդը պետք է տրամադրվի.
- վկայականը ինքնին;
- փաստաթղթեր հողամասի համար;
- շինարարության թույլտվության թուղթ;
- աշխատանքային պայմանագիր;
- Ամուսնության վկայական;
- անձնագրեր, ծննդյան վկայականներ;
- տունը որպես ընդհանուր սեփականություն գրանցելու գրավոր պարտավորություն:
Ձեզ հարկավոր է բերել փաստաթղթեր, որոնք հաստատում են, որ շենքը կապիտալ է, ունենալու են կրող պատեր և հիմք: Ինժեներական համակարգերի առկայությունը պարտադիր է: Այս դեպքում կառույցը պետք է լինի աշխատանքային վիճակում, ինչը կապահովի ինժեներական սարքավորումների անվտանգությունը:
Ամփոփելով, մենք նշում ենք, որ անհնար է մայրության կապիտալը ուղղակիորեն կիրառել տան շինարարության վրա, նախքան երեխայի երեք տարեկան դառնալը: Միակ բացառությունը վարկային պարտավորություններն են: Գումարը կարող է վճարվել վարկի մարմինը և տոկոսները վճարելու համար, եթե դրանք վերցվել են բնակարանաշինության համար: Դրանց միջոցով կարող եք նաև վարկի կանխավճար կատարել:
