Տուն կառուցելու համար վարկը փորձում է վերցնել ոչ միայն միջին եկամուտ ունեցող քաղաքացիներին, այլև ավելի հարուստ մարդկանց, ովքեր ցանկանում են լավ գյուղական առանձնատուն կառուցել: Բանկերի առաջարկների մանրակրկիտ ուսումնասիրությունը հնարավորություն է տալիս ինքներդ ձեզ համար ընտրել առավել բարենպաստ պայմաններ:
Բանկերի կողմից առաջարկվող բազմաթիվ վարկային ապրանքների շարքում ամենատարածվածներից մեկը տուն կառուցելու համար հիփոթեքային վարկն է: Բնակարանաշինությունը մեր ժամանակներում հայտնվում է որպես բավականին ծախսատար գործընթաց, որը հազվադեպ դեպքերում կարող է ամբողջությամբ կատարել առանց փոխառու միջոցների:
Ո՞վ կարող է օգտվել գրավից
Բնակարանաշինության համար հիփոթեքային վարկը ձեռնտու է նրանց համար, ովքեր չունեն բավարար ֆինանսներ կառուցելու համար: Բանկային ոլորտի փորձագետների կարծիքով, նույնիսկ տնտեսության ֆինանսական անկման ոչ այնքան հեռավոր ժամանակներում, քաղաքային սահմաններից դուրս գտնվող տների հիփոթեքային վարկերը շարունակում էին մնալ արդիական: Բայց նախքան այս վարկը որոշելը, դուք պետք է հասկանաք, որ տան կառուցման համար գրավադրումը բավականին պատասխանատու պարտավորություն է: Որոշումը պետք է լինի հավասարակշռված, դիտավորյալ, ավելի լավ է նախապես խորհրդակցել վարկային բրոքերի կամ բանկի աշխատակցի հետ:
Վարկի պայմանագիր կազմելիս շատ բանկեր պահանջում են ամսական վճարումների մարում: Բայց որոշ դեպքերում տրամադրվում են այլ տարբերակներ, որոնք ավելի հարմար են: Դրանք ներառում են վարկի ապառիկ մարումը որոշակի ժամանակահատվածում, օրինակ `վճարումը յուրաքանչյուր վեց ամիսը մեկ:
Ինչպես վարկ ստանալ առավել բարենպաստ պայմաններով
Որպեսզի վարկային պարտավորությունները չվերածվեն ստրկության, անհրաժեշտ է նախապես հաշվարկել դրա հետևանքները: Դիմումով դիմելով մի քանի վարկային հաստատություններին ՝ Դուք կարող եք մանրամասնորեն դիտարկել բոլոր առաջարկները և եզրակացություններ անել ՝ ելնելով որոշակի իրավիճակից: Ուշադրություն դարձրեք վարկի տոկոսներին, վարկառուի նկատմամբ պահանջներին և այլ պայմաններին: Բանկերն անընդհատ ավելի ու ավելի նոր վարկային ապրանքներ են մշակում, այնպես որ դուք պետք է փորձեք ինքներդ ձեզ համար ընտրել առավել բարենպաստ պայմաններ:
Օրինակ, որոշ բանկեր հնարավորություն են տալիս վարկի դիմումը հաստատելուց հետո այն վերցնել ոչ թե միանգամից, այլ որոշակի մասերում: Բայց վարկի այս տեսակը ստանալու համար դիմումի հիման վրա կարող է պահանջվել լրացուցիչ փորձաքննություն: Վարկառուն պետք է նաև հետաքրքրվի, թե որքանով են պայմանները վարկի մարման թույլտվության կամ արգելքի վերաբերյալ `նախքան վերջնաժամկետը: Վարկի ժամկետից շուտ մարելու կարողությունը ձեզ կխնայի շատ ֆինանսական միջոցներ:
Վարկի պայմանները, որոնք իրենց համար բարենպաստ են, կարելի է ձեռք բերել, եթե ապագա վարկառուն կարողանա համոզել բանկին իր վճարունակության մեջ: Ձեզ հարկավոր է տրամադրել եկամտի վկայագրեր, իսկ որոշ դեպքերում `ավանդ: Այս ամենը անհրաժեշտ է, քանի որ վարկի տրամադրման փուլում բանկը վստահ չէ, որ տունը կկառուցվի այնպես, որ այն կարողանա վաճառվել բավարար չափով, եթե վարկառուն վարկային պարտավորությունները չկատարի:
