Առևտրային անշարժ գույքի վաճառքի համար կարող եք օգնություն խնդրել միջնորդներից: Բայց ոչինչ չի խանգարում ձեզ գովազդել ձեր առաջարկը տպագիր մամուլով և ինտերնետով, այնուհետև զանգեր ստանալ, տեսակետներ կազմակերպել, պատասխանել հավանական գնորդների հարցերին և քննարկել ապագա գործարքի մանրամասները:
Դա անհրաժեշտ է
- - օբյեկտի համար փաստաթղթերի փաթեթ;
- - համակարգիչ;
- - ինտերնետ հասանելիություն;
- - գումար լրատվամիջոցներում գովազդների և մասնագիտացված ռեսուրսների համար վճարելու համար:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Նույնիսկ եթե որոշեք ինքնուրույն գործել, ավելորդ չի լինի գնալ անշարժ գույքի մասնագետների հետ խորհրդակցությունների, քանի որ այն անվճար է և ձեզ ոչնչի չի պարտավորեցնում ՝ հասկանալու իրական գինը, որ իմաստ ունի խնդրել օբյեկտը և դրա վրա ազդող գործոնները: Դուք դա կարող եք հասկանալ արդեն այն հարցերից, որոնք բրոքերը ձեզ կտա: Լույս կսփռի իրավիճակի վրա և կվերահսկի նմանատիպ առաջարկները:
Քայլ 2
Գրեք ձեր գովազդային տեքստը, որում նշված են բոլոր գործոնները, որոնք ձեր տարբերակը լավ են դարձնում:
Լավ մտածեք, թե որտեղ տեղադրել այն: Եթե ձեր տարածքը օպտիմալորեն համապատասխանում է որոշակի տեսակի գործունեության համար, ապա կարող է իմաստ ունենալ առաջին հերթին ուշադրություն դարձնել արդյունաբերության այն կայքերին, որոնք օգտագործում է հավանական գնորդը, ով առավել հետաքրքրված է այդպիսի ծրագրի օբյեկտներով: Տարածաշրջանային տարբեր ռեսուրսներ, ներառյալ ընդհանուր, կարող են արդյունավետ լինել, եթե դրանք ունեն անշարժ գույքի բաժին:
Քայլ 3
Պատրաստեք վաճառվող օբյեկտի տնօրինման ձեր իրավունքը հաստատող փաստաթղթերի ամբողջ փաթեթը: Դրանց առկայությունը և ըստ պահանջի ապահովելու ունակությունը նվազեցնում են գնորդի համար անհարկի կասկածների հավանականությունը: Իսկ վաճառքի համար փաստաթղթերի պատրաստակամությունը և գործարքն արագ իրականացնելու ունակությունը միշտ բարենպաստ տպավորություն են թողնում:
Քայլ 4
Ձեր գովազդներին պատասխաններ ստանալիս կազմակերպեք ձեր տեսակետները: Հնարավորության դեպքում փորձեք հնարավորությունները լավագույնս պատրաստել հնարավոր գնորդի յուրաքանչյուր այցի համար: Պատասխանեք բոլոր հարցերին, այդ թվում `անհարմար: Պատասխանից խուսափելու ցանկությունը միշտ մեկնաբանվելու է ոչ թե ձեր օգտին: Եթե գնորդը պատրաստ է գործարքն ավարտին հասցնել, ապա շարունակեք քննարկել դրա մանրամասները: Առանձին պայմանագրում նշեք և ճզմեք ավանդի գումարը, կազմեք այն փաստաթղթերում, քննարկեք հետագա հաշվարկները:
Քայլ 5
Նշանակված օրը ստորագրեք պայմանագիրը, վավերացրեք այն նոտարի մոտ (բայց, սկզբունքորեն, պարզ գրավոր ձևը բավարար է, հատկապես, եթե երկու կողմերն էլ ունեն կնիքներ) և փողի դիմաց գնորդին տվեք բոլոր սեփականության իրավունքը գրանցելու բոլոր փաստաթղթերը: տարածքը.
Եվ մի մոռացեք վճարել գործարքից ստացված եկամտի հարկերը:
