Նախքան սկսեք ներդրումներ կատարել և կապիտալ կառուցել, դուք պետք է կազմեք անձնական ֆինանսական ծրագիր: Այս փաստաթուղթը պետք է պարզաբանի այն ֆինանսական նպատակը, որը դուք նախատեսում եք իրականացնել որոշակի ժամանակահատվածից հետո:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Շատ կարևոր է նպատակը ճիշտ ձևակերպելը, դա հեշտ չէ, քանի որ մարդկանց 90% -ը գաղափար չունեն, թե ինչի են ձգտում ֆինանսական առումով: Միայն իմանալով ներդրումների դիմելու նպատակը, ձեր գումարը ճիշտ կտեղադրեք:
Քայլ 2
Որպես կանոն, ամենատարածված ֆինանսական նպատակներն են ՝ անշարժ գույքի ձեռքբերում, երեխաների կրթություն, կենսաթոշակային կենսաթոշակի համար միջոցների կուտակում: Հարկ է նշել, որ ֆինանսական ծրագիրը ժամանակի ընթացքում կարող է փոխվել: Պատճառը նոր ֆինանսական թիրախների ավելացումն է:
Քայլ 3
Որպեսզի պարզեն, թե ինչպես է ֆինանսական նպատակը իրագործելի, կատարեք հաշվարկներ: Կարգավորեք ձեր անձնական ֆինանսները - գնահատեք ակտիվներն ու պարտավորությունները, տեսեք, թե որքան եկամուտ են բերում ակտիվները:
Քայլ 4
Իրերի ակտիվներին կամ պարտավորություններին ճիշտ հանձնարարելը հաջող գնահատման բանալին է: Օրինակ, փակ հին բնակարանը, որում դուք չեք ապրում, դասվում է որպես պարտավորություն: Եվ դա այն դեպքում, երբ տեսականորեն այն ավելանում է արժեքով: Այսպիսով, բնակարանի համար դուք ամսական վարձ պետք է վճարեք, գումար ծախսեք, ինչը միայն ավելացնում է ծախսերը:
Քայլ 5
Բայց, եթե դուք սկսեք վարձակալել բնակարան, այն կդառնա ակտիվ: Այն ոչ միայն կաճի իր արժեքով, այլ նաև կստեղծի ամսական եկամուտ, որը ծածկում է բնակարանների պահպանման ծախսերը: Այսպիսով, դուք պետք է ձգտեք ապահովել, որ ակտիվները գերակշռեն պարտավորությունները:
Քայլ 6
Արժե նաև վերանայել վերաբերմունքը վարկերի նկատմամբ: Պարտքերը պայմանականորեն կարելի է վերագրել լավին, երբ դրանք գնում են բիզնեսի զարգացմանը կամ վատին: Վերցված վարկերի մեծ մասը վատ պարտքեր են, որոնք միայն ներքաշում են ընտանիքը: Նման վարկերը պետք է տնօրինվեն: Ավելի լավ է կենտրոնանալ ձեր փողի վրա, քան փոխառու միջոցների: Այդ դեպքում դուք ավելի արագ կապիտալ կստեղծեք:
Քայլ 7
Հաջորդ քայլը պետք է որոշի այն գումարը, որը դուք կարող եք ամսական կտրվածքով ներդնել ներդրումների վրա ՝ ընտանիքի բյուջեի համար:
Քայլ 8
Որոշեք այն ռիսկերը, որոնք դուք պատրաստ եք վերցնել ներդրումներ կատարելիս: Դրանցից հիմնականը ներառում է շուկայական և արժութային ռիսկերը: Շուկայի ռիսկը չի ներառում բանկի կամ ընկերության խափանումները: Նման ռիսկը հասկացվում է միայն որպես այն ֆինանսական գործիքի շուկայական տատանում, որը դուք օգտագործում եք ներդրումներ կատարելիս:
Քայլ 9
Այսպիսով, ագրեսիվ ներդրումներ կատարելիս ակտիվները պետք է պատրաստ լինեն այն փաստի, որ ակտիվները կարող են գին ընկնել 15% -ով և ավելի: Բայց երկարաժամկետ հեռանկարում նման գործիքների շահույթը շատ ավելի բարձր է, քան պահպանողական գործիքները: Այնուամենայնիվ, ավելի լավ է ընտրել ավելի պահպանողական ռազմավարություն, և միջոցների միայն մի մասը տեղադրել ագրեսիվ գործիքների մեջ: Ավելի լավ է գերադասել ընտրել փողի պահպանումը, քան դրա արագ աճը:
Քայլ 10
Ֆինանսական հաշվարկներ կատարեք, արդյունքը գրի՛ր թղթի վրա: Եթե վստահ չեք, թե որտեղ պետք է ներդրումներ կատարել կապիտալ ստեղծելու համար, կապվեք ֆինանսական խորհրդատուի հետ: Պարզապես ընտրեք փորձառու մասնագետ, ով ունի վկայականներ: Խորհրդատուի հեղինակությունը պետք է լինի անթերի:
