Այսօր շատ բանկեր հնարավորություն են տալիս առանց կանխավճարի հիփոթեքով բնակարան գնել: Չնայած այն հանգամանքին, որ պայմանները պակաս բարենպաստ են, քան դասական հիփոթեքի դեպքում, փոխառուները նույնպես համաձայն են դրանց: Իրոք, շատերի համար նման վարկը միակ հնարավորությունն է սեփական տուն գնելու համար:
Դա անհրաժեշտ է
- - անձնագիր;
- - վարկառուի եկամուտը հաստատող փաստաթղթեր.
- - գրավադրված բնակարանի սեփականության իրավունքը հաստատող փաստաթղթեր (գրավի գրավ գրավ գրանցելիս);
- - երաշխավորների փաստաթղթեր.
- - այլ փաստաթղթեր `կախված հիփոթեքային ծրագրից (օրինակ` «Մայրության կապիտալ», NIS մասնակցի վկայական և այլն):
Հրահանգներ
Քայլ 1
Ի սկզբանե, դուք պետք է ընտրեք բանկի հիփոթեքային ծրագիր, որը թույլ է տալիս գրավ վերցնել առանց կանխավճարի: Դա կարող է լինել անշարժ գույքի գրավադրմամբ գրավ, առանց գրավի գրավ կամ հատուկ ծրագրեր ՝ «Մայրության կապիտալ», «Ռազմական գրավ», «Երիտասարդ գիտնականներ», «Երիտասարդ ուսուցիչներ»:
Քայլ 2
Առանց անշարժ գույքի կողմից ապահովված նախնական վճարման վարկը ամենատարածված տարբերակն է: Այն հարմար է միայն այն վարկառուների համար, ովքեր արդեն տուն ունեն: Այս դեպքում բանկի ստանդարտ պայմանն այն է, որ գրավը գտնվի վարկատուի շրջանում:
Այսօր անշարժ գույքի անվտանգության ապահովման հիփոթեքային վարկեր են տրամադրում հետևյալ բանկերը.
- «Դելտակրեդիտ» (տոկոսադրույքը `11,25%; վարկի չափը` գրավի մինչև 85%);
- «BPF» (տոկոսադրույքը `12,25%; վարկի գումարը` գրավի մինչև 85%);
- Գազպրոմբանկ (տոկոսադրույքը `12,45% -ից. Վարկի գումարը` մինչև 6,000,000 ռուբլի);
- Petrokommerts (տոկոսադրույքը `12,75% -ից. Վարկի գումարը` գրավի արժեքի մինչև 60%);
- Ալֆա-բանկ (տոկոսադրույքը `13% -ից; վարկի գումարը` մինչև 15 միլիոն ռուբլի);
- Մոսկվայի վարկային բանկ (տոկոսադրույքը `14,25%; վարկի գումարը` գրավի արժեքի մինչև 80%);
- ՎՏԲ 24 (տոկոսադրույքը `14,8%; վարկի գումարը` գրավի արժեքի մինչև 70%):
Քայլ 3
Առկա անշարժ գույքի համար գրավ չունեցող հիպոթեկային վարկերն առավել անշահավետ են տոկոսադրույքների տեսանկյունից: Այսօր անապահով վարկ ստանալու հնարավորությունն ընձեռվում է.
- Transcapitalbank (տոկոսադրույքը 14.25% -ից);
- Zapsibkombank (տոկոսադրույքը 14.5% -ից);
- «սովետական» (տոկոսադրույքը 16,9% -ից);
- «Investtorgbank» (տոկոսադրույքը `17.5% -ից):
Քայլ 4
Եթե ընտանիք ունի մայրության կապիտալի վկայագիր, նրանք կարող են այն օգտագործել որպես հիփոթեքի կանխավճար: Նման ծրագրեր առաջարկվում են այսօր. «Սբերբանկ», «VTB24», «Պրիմոցոցբանկ», «ԱԿԻԲԱՆԿ», «Կրթություն», «ՌՈՍՏ» և այլն:
Քայլ 5
Այլ պետական ծրագրերի («Ռազմական վարկ», «Երիտասարդ գիտնականներ», «Երիտասարդ ուսուցիչներ») վարկերը թույլատրված են թողարկել պետության AHML գործընկեր բանկեր: Յուրաքանչյուր մարզ ունի բանկերի իր ցուցակը: Oneիշտը կարող եք գտնել գործակալության կայքում:
