Վերջին տարիներին շատ եք լսել պասիվ եկամուտների մասին: Այն ներկայացվում է որպես շատ խոստումնալից և գրավիչ մի բան, դրա վրա է հիմնված տարբեր տեսակի ներդրումների գովազդը, որի վրա կենտրոնանում են նաև ֆինանսական խարդախները ՝ խաղալով իրենց զոհերի հույզերի վրա: Շատերը կցանկանային պասիվ եկամուտ ունենալ, բայց լիովին չեն հասկանում, թե դա ինչ է: Եկեք շտկենք այս հարցը:
Երբ մարդը գումար է վաստակում ավանդական ակտիվ ձևով (օրինակ ՝ գնում է աշխատանքի, ազատ աշխատանք, բիզնես վարելը և այլն), աշխատուժն ու ժամանակը նրա վաստակի հիմնական գործոններն են: Այսինքն, ըստ էության, նա իր աշխատուժը և ժամանակը վաճառում է փողի համար: Մարդն ինչքան շատ աշխատանք ու ժամանակ է ներդնում, այնքան շատ է վաստակում: Սա է ակտիվ վաստակի էությունը:
Թվում է, թե ամեն ինչ կարգին է, բայց կա մի բան. Աշխատուժն ու ժամանակը սահմանափակ ռեսուրսներ են: Մարդը չի կարող անվերջ ավելացնել աշխատուժի և փող աշխատելու ժամանակի ներդրումը: Հետեւաբար, նրա ակտիվ վաստակը միշտ սահմանափակվում է աշխատուժի քանակով (և որակով) և ժամանակով, որը նա ի վիճակի է ծախսել այդ նպատակի համար:
Դա պասիվ եկամտի դեպքում չէ: Այստեղ հիմնական եկամտաբեր գործոնը կապիտալն է: Այսինքն ՝ փողերը ներդրվել են ինչ-որ ակտիվների մեջ ՝ նոր փողեր ստեղծելու համար: Փողը փող է ստեղծում: Սա պասիվ եկամուտ է: Մարդը կարող է նաև աշխատուժ և ժամանակ ներդնել պասիվ եկամուտ ստանալու համար, բայց այդ գործոններն այստեղ հիմնական, եկամտաբեր գործոնները չեն: Եվ նրանց ներդրումները, որպես կանոն, քիչ են:
Առանձնահատկություն 1. Պասիվ եկամուտ ստանալու համար չի պահանջվում աշխատուժի և ժամանակի մեծ ներդրումներ: Պասիվ եկամուտը գոյանում է ներդրումներից `կապիտալ ներդրումներից:
Կապիտալը, ի տարբերություն աշխատանքի և ժամանակի, անսահմանափակ ռեսուրս է: Այն կարող է անվերջ աճել: Ըստ այդմ, պասիվ եկամուտը կարող է նաև աճել անվերջ ՝ այն ոչնչով չի սահմանափակվում: Սա նրա երկրորդ առանձնահատկությունն է:
Առանձնահատկություն 2. Պասիվ եկամուտը ոչնչով չի սահմանափակվում, ի տարբերություն ակտիվ եկամտի: Այն կարող է անվերջ աճել:
Կապիտալ ներդրումները, այսինքն ՝ պասիվ եկամուտներ ապահովելու համար կատարված ներդրումները, միշտ կապված են ռիսկերի հետ: Եվ սրանք ոչ միայն եկամուտ չստանալու կամ չստանալու ռիսկերն են, այլև հենց իրենք `ներդրումները մասնակի կամ ամբողջովին կորուստների ռիսկերը: Ռիսկի մակարդակը կարող է տարբեր լինել, կարող է լինել և՛ շատ բարձր, և՛ գործնականում զրո, բայց միշտ կա որոշակի ռիսկ:
Ի դեպ, ակտիվ վաստակը նույնպես ունի իր ռիսկերը: Օրինակ, եթե մարդը աշխատանքից հեռացվի, նա կկորցնի իր ակտիվ եկամուտը:
Առանձնահատկություն 3. Պասիվ եկամուտը միշտ կապված է ռիսկերի հետ:
Եվ վերջապես, պասիվ եկամտի շնորհիվ, մարդը կարող է հասնել ֆինանսական վիճակի ամենաբարձր մակարդակի ՝ ֆինանսական անկախության: Այսինքն ՝ պետությունը, երբ եկամուտները գալիս են անկախ աշխատուժի և ժամանակի ներդրումից, բյուջեի եկամտային մասը զգալիորեն գերազանցում է ծախսերի կողմը, և անձը կարիք չունի ակտիվ եղանակով աշխատելու: Desiredանկության դեպքում նա կարող է դա անել, օրինակ ՝ ինքնաիրացման նպատակով, բայց ոչ հանուն փողի: Այս պետության մեջ մարդն անկախ է դառնում փողից. Նրա փողերն աշխատում են նրա համար, և ոչ թե նա ՝ հանուն փողի:
Առանձնահատկություն 4. Պասիվ եկամուտը կարող է հանգեցնել ֆինանսական անկախության:
Պասիվ եկամտի այս 4 առանձնահատկությունները դա այնքան գրավիչ են դարձնում: Եվ ձգտելու բան իսկապես կա: Հիմնական բանը ՝ չմոռանալ թիվ 3 կարևոր հատկության, այսինքն ՝ ռիսկերի մասին:
