Matkapital- ը կարող է օգտագործվել բնակարան գնելու համար: Դա կարելի է անել ուղղակի գործարքով, առանց վարկի, երբ երկրորդ երեխան դառնում է երեք տարեկան: Հիփոթեքային վարկի միջոցով փողը կարող է փոխանցվել բանկ առանց այս պայմանի կատարման:
Մայրության կապիտալի ծրագրի ստեղծումը պայմանավորված էր պետության ցանկությամբ `օգնելու երիտասարդ ծնողներին լուծել կյանքի որակի բարելավմանն առնչվող հարցեր: Ուստի, ի սկզբանե, նախագիծը նախատեսում էր մայրաքաղաքային միջոցներ բնակարաններ գնելու վրա ծախսելու հնարավորություն:
Ի՞նչ կանոններ պետք է պահպանել:
Պետական օգնությունը չի կարող օգտագործվել բոլոր դեպքերում: Պահանջները տարածվում են ինչպես տան վրա, այնպես էլ փաստաթղթաշրջանառության վրա: Բնակարանը պետք է.
- լինել հարմարավետ;
- չլինել արտակարգ իրավիճակների տանը.
- հարմար է ամբողջ տարվա օգտագործման համար;
- պետք է լավ և հավասարաչափ տաքացվի:
Միևնույն ժամանակ, օրենսդիրը հնարավորություն չի տալիս բնակարանում գնել միայն բաժնեմաս: Բացառություն են կազմում այն իրավիճակները, երբ անձը պատրաստ է իր սեփական հաշվին գնել մնացած բաժնետոմսերը:
Մեկ այլ կանոն վերաբերում է մայրաքաղաքի օգտագործման ժամանակին: Դա հնարավոր է ներդնել բազմաբնակարան շենքում բնակարան ձեռք բերելու համար միայն այն դեպքում, երբ երեխան դառնում է երեք տարեկան: Մինչև այս ժամանակահատվածը ֆինանսական աջակցության շրջանակը շատ սահմանափակ է:
Ինչպե՞ս բնակարան գնել matkapital- ում:
Ընթացակարգը բավականին պարզ է: Անմիջապես փաստաթղթերի ամբողջ փաթեթը կարող է ներկայացվել MFC- ին կամ Rosreestr- ում պայմանագիր կարող է կազմվել ՖՀՄ պարտադիր այցով: Բացի առքուվաճառքի պայմանագրից, ձեզ հարկավոր է.
- հայտարարագիր միջոցների օտարման մասին;
- վկայականի տիրոջ անձնագիր;
- SNILS ծնողների և երեխաների համար;
- երեխաների ծննդյան վկայականներ;
- Ամուսնության վկայական;
- ամուսնու անձնագիր:
Փաստաթղթերի պատճեններն ուղարկվում են ՖՀՄ-ին `բնակարանի համար կրկնօրինակ փաստաթղթերի հետ միասին: Մասնագետները խորհուրդ են տալիս անհապաղ գրանցել ծնողների և երեխաների ընդհանուր սեփականության մեջ գտնվող անշարժ գույքը: Եթե դա անհապաղ չի արվում, կպահանջվի նոտարական կարգով հաստատված հայտարարություն, որը ցույց է տալիս, որ սեփականատերը պարտավորվում է տարածքը բաժանել ընտանիքի բոլոր անդամների առաջին 6 ամիսների ընթացքում:
Գործարքների առանձնահատկությունը կայանում է նրանում, որ դրամական միջոցների փոխանցումը զուգահեռ է: կապիտալը տեղի է ունենում միայն Rosreestr- ում գործարքի գրանցումից հետո: Որոշ իրավիճակներում կենսաթոշակային ֆոնդի աշխատակիցները կարող են ստուգել գնված իրը: Եթե նման ստուգման ընթացքում պարզվի, որ գույքը չի համապատասխանում սանիտարահիգիենիկ և տեխնիկական չափանիշներին, ապա միջոցների թողարկումը մերժվելու է:
Կարո՞ղ եմ հիփոթեք ստանալ մայրության կապիտալով:
Երիտասարդ ընտանիքն իրավունք ունի բնակարան գնելու ժամանակ օգտագործել մայրության կապիտալը որպես կանխավճար կամ օգտագործել այն վարկի մասնակի մարման համար: Երեխա ունեցող ընտանիքների իրավունքները պաշտպանելու համար օրենքը սահմանում է, որ բոլոր բանկերը պարտավոր են մայրական կապիտալից միջոցներ ընդունել `պարտավորությունները մարելու համար: Այս նպատակով գումարը կարող եք անմիջապես ուղարկել վարկային հաստատություն ՝ առանց սպասելու երեխայի երրորդ տարեդարձին:
