Աղքատների գրավը հիփոթեքային վարկի տրամադրումն է, որի արժեքի մի մասը վճարում է պետությունը:
Այս հիփոթեքի նպատակը քաղաքացիների որոշակի կատեգորիաների կյանքի պայմանների բարելավումն է:
Աղքատների գրավադրման տոկոսադրույքը 18 քառ. մեկ անձի համար բնակարան, եթե անձը չի կարող առևտրային գրավի միջոցով գույք գնել:
Աղքատների համար հիփոթեքային ծրագրի շրջանակներում այն մարդկանց, ովքեր հերթ են գնելու բնակարան գնելու համար, բնակարան են առաջարկում իջեցված գնով:
Այս ծրագիրը բաց է բյուջետային աշխատողների, զինվորական անձնակազմի և երիտասարդ ընտանիքների համար:
Սոցիալական հիփոթեքը բաժանված է պետական օգնության մի քանի տեսակների.
-Հիպոթեկային վարկերի ցածր տոկոսները պետության հաշվին.
- անշարժ գույքի ձեռքբերման մասնակի սուբսիդավորում;
- Պետական սեփականություն հանդիսացող բնակելի տարածքի տրամադրում հիպոթեկային վարկի արտոնյալ պայմաններով.
-Տարածաշրջանային սոցիալական հիփոթեքային վարկերի ծրագրեր:
Այս պահին ցածր եկամուտ ունեցող քաղաքացիների ամենատարածված հիփոթեքային տարբերակները երկուսն են: Առաջինը նախատեսում է բնակարանային գին, որը կառուցվել է ինքնարժեքով, ինչը նշանակում է, որ դրա գները երկու կամ ավելի անգամ ցածր են շուկայական գներից: Երկրորդ տարբերակը `շուկայական գնով հիփոթեքի դիմաց բնակարան ձեռք բերելու համար սուբսիդիա տալն է:
Իհարկե, ներկայացված տարբերակները անշարժ գույքի գնումը շատ ավելի մատչելի են դարձնում `համեմատած շուկայական պայմանների հետ: Այնուամենայնիվ, այս տեսակի հիփոթեքը ունի իր առանձնահատկությունները: Օրինակ, դուք չեք կարող գնել մասնավոր տուն կամ բնակելի տարածք անշարժ գույքի երկրորդային շուկայում: Պետական օգնությունը տարածվում է միայն նոր շենքում բնակարան ձեռք բերելու վրա:
Բացի այդ, նախքան ցածր եկամուտ ունեցող քաղաքացիների համար գրավ ստանալը, դուք պետք է ապացուցեք, որ դրա իրավունքը ունեք: Դա անելու համար հարկավոր է հավաքել փաստաթղթեր, որոնք պետք է ներկայացվեն քաղաքապետարան: Աղքատների համար հիփոթեք ստանալու համար շատ ժամանակ և ջանք կպահանջվի: Դա պայմանավորված է նրանով, որ պետությունը չի կարող բոլորին անշարժ գույք տրամադրել: Բացի այդ, ոչ բոլոր վարկառուներն են վստահելի:
Հիպոթեկային վարկ երիտասարդների համար
Այս հիպոթեկային վարկի էությունը անշարժ գույքի ձեռքբերումն է ՝ ինքնարժեքով, գրավադրման միջոցով: Երեխաներ ունեցող երիտասարդ ընտանիքները իրավունք ունեն հիփոթեքային սուբսիդիա ստանալ բնակարանի արժեքի մինչև 40% -ի չափով: Սուբսիդիան այս դեպքում կախված կլինի երեխաների տարիքից և թվից:
