Մայրության կապիտալը երեխաների հետ ընտանիքների աջակցության լրացուցիչ միջոց է: Այն տրամադրվում է 2007 թվականի հունվարի 1-ից մինչ օրս: Matkap ֆոնդերը կարող են օգտագործվել մի քանի նպատակների համար, որոնցից մեկը կյանքի պայմանների բարելավումն է, այդ թվում `բնակարանների ձեռքբերումը:
Մայրական (ընտանեկան) կապիտալը սահմանվում է «Երեխաներ ունեցող ընտանիքների պետական աջակցության լրացուցիչ միջոցառումների մասին» 2006 թվականի դեկտեմբերի 29-ի թիվ 256-FZ դաշնային օրենքով: Պետական աջակցության այս միջոցը տրամադրվում է երկրորդ և հաջորդ երեխայի ծննդյան համար: Սույն օրենքի համաձայն դաշնային բյուջեից միջոցներ ստանալու իրավունքը ձեւակերպվում է բնակության վայրում գտնվող կենսաթոշակային ֆոնդի կառավարման մեջ `համապատասխան փաստաթղթերը ներկայացնելուց հետո: Այս իրավունքը վերագրվում է դիմողին `հղիության (ընտանիքի) կապիտալի տրամադրման վկայագիր տալով:
2018-ին matkap- ի գումարը 453,026 ռուբլի է: Այս միջոցները կարող են ուղղվել մի քանի նպատակների համար.
- կենսապայմանների բարելավում,
- երեխաների կողմից կրթություն ստանալը,
- ավելացնելով երեխայի մոր կուտակային մասը,
- ապրանքների և ծառայությունների ձեռքբերում հաշմանդամ երեխաների համար `նրանց սոցիալական հարմարեցման և հասարակության մեջ ինտեգրման համար:
2018 թվականի հունվարի 1-ից հնարավոր է տնօրինել մայրության կապիտալ միջոցները ՝ դրանք ուղղելով 2018 թվականի հունվարի 1-ից ծնված երկրորդ երեխայի ամսական վճարներին, եթե մեկ շնչի հաշվով հաշվարկված ընտանիքի միջին ամսական ցուցանիշը 1,5 անգամ պակաս է կենսապահովման մակարդակից, ինչպես նաեւ վճարել հաստատության նախադպրոցական կրթության համար, առանց սպասելու, մինչեւ որ երեխան կդառնա երեք տարեկան:
Ինչպես ցույց է տալիս վիճակագրությունը, մատկապ ֆոնդերի ամենապահանջված (92%) ուղղությունը կենսապայմանների բարելավումն է: Մայրության կապիտալը կարող է օգտագործվել հիպոթեկային վարկը մարելու կամ որպես հիպոթեկային վարկի կանխավճար, առանց սպասելու, որ երեխան կհասնի երեք տարեկան:
Մայրության կապիտալի օգնությամբ դուք կարող եք ձեռք բերել.
- բնակարան,
- տուն,
- սենյակ,
- բաժնեմաս բնակելի շենքում:
Դա կարելի է անել տարբեր ձևերով: Ամենատարածվածը `գրավ վերցնելն է: Ավելին, ներկայումս մայրության (ընտանիքի) կապիտալի միջոցները կարող են օգտագործվել որպես կանխավճար: Բայց կենսաթոշակային ֆոնդը դա կփոխանցի բանկին, բայց դիմողն ինքը չի ստանա այդ գումարը: Դրանք կփոխանցվեն բանկային փոխանցմամբ:
Նախկինում կենսաթոշակային ֆոնդի կողմից մայրության կապիտալի միջոցների տրամադրման հիմնական պայմանը երեխայի երեք տարեկան դառնալն էր: Այժմ դուք կարող եք բնակարան գնել առանց երեք տարի սպասելու: Եթե մենք խոսում ենք գրավի մասին, վկայագրի սեփականատերը, ՖՀՄ-ի օգնությամբ, կարող է ամբողջությամբ և ավելի վաղ ուղարկել պետական օգնություն ՝ հիպոթեկային վարկը կամ նախնական վճարումը մարելու համար:
Այնուամենայնիվ, դուք կարող եք անել առանց գրավի և վարկի: Օրինակ, եթե մի ընտանիք ունի եկամտի բավարար մակարդակ և կարողացել է որոշակի ժամանակահատվածում կուտակել փոքր կապիտալ, իսկ պետական օգնության միջոցներով ընդհանուր գումարը կբավականացնի բնակարան գնել ՝ առանց լրացուցիչ (փոխառությունների) ներգրավման: փող, կազմակերպչական խնդիրներ չեն առաջանա բնակարան կամ տուն գնելու հարցում: Դա անելու համար բավական է կնքել առուվաճառքի պայմանագիր և դրանում կետ մտցնել այն մասին, որ բացակայող գումարը Ռուսաստանի կենսաթոշակային ֆոնդից անկանխիկ եղանակով կփոխանցվի վաճառողի հաշվին: Սովորաբար ՖՀՄ-ից միջոցները ստանում են 1-2 ամսվա ընթացքում:
Բացի այդ, եթե համաձայն եք վաճառողի հետ, բնակարան կարելի է ձեռք բերել մաս-մաս ՝ մայր մայրաքաղաքի միջոցները վճարելով որպես հիմնական պարտք: Այս դեպքում վաճառքի պայմանագրում անհրաժեշտ է նաև նշել գնորդի կողմից պարտքի մարման բոլոր կետերը:
Ապառիկներով վճարումը բավականին հաճախ առաջարկվում է նոր շենքի բնակարանների գնորդներին: Բայց դրա համար անհրաժեշտ է կողմերի միջև կնքված պայմանագրում հստակ շարադրել գործարքի բոլոր պայմանները:Կենսաթոշակային ֆոնդը պետք է տրամադրվի վաճառողի և ձեռք բերված գույքի մասին լիարժեք տեղեկատվություն, որն ուսումնասիրելուց հետո որոշվում է մատկապի միջոցները վաճառողին փոխանցել:
Հարազատների միջեւ անշարժ գույքի առք ու վաճառքի գործարքները չեն արգելվում: Բացառություն են կազմում արյան հարազատները: Այս միջոցները ձեռնարկվում են վկայագրի ապօրինի կանխիկացումը կանխելու և դրանով խարդախ գործողություններ կատարելու նպատակով: Այնուամենայնիվ, եթե մենք խոսում ենք բնակարանում բաժնեմասի մարման մասին, որպեսզի բնակարանն ամբողջությամբ պատկանի մայրական կապիտալ ունեցող ընտանիքին, հնարավոր են առքուվաճառքի գործարքներ:
Ընտանիքը վարկի պայմանագրով կարող է անշարժ գույք գնել: Դա անելու համար հարկավոր է բնակարան գտնել, կապ հաստատել վարկային հիփոթեքային կազմակերպության հետ, պարզել, թե արդյոք կենսաթոշակային ֆոնդը աշխատում է դրա հետ: Դրանից հետո անհրաժեշտ է անհրաժեշտ փաստաթղթեր տրամադրել ՖՀՄ-ին և վարկը տրամադրող կազմակերպությանը: Շատ դեպքերում, վարկային կազմակերպությունները հոգ են տանում փաստաթղթաշրջանառության և առք ու վաճառքի պայմանագրերի հետ կապված բոլոր հարցերի շուրջ ՝ հաճախորդի կյանքը շատ ավելի դյուրին դարձնելով: Պայմանագրում պետք է սահմանվի, թե որքան է վճարելու գնորդը որպես ավանդ, և որքան ժամանակ է matkap- ի միջոցները փոխանցվելու վաճառողին: Որպես կանոն, կազմակերպությունը պահանջվող գումարը փոխանցում է հաճախորդին այն բանից հետո, երբ ՖՀՄ-ն հաստատում է բնակարանների համար միջոցների հատկացումը և փոխհատուցում է վարկի գումարը: Սովորաբար այս ժամանակահատվածը երկու ամիս է: Մինչ այդ ժամանակ սերտիֆիկատի սեփականատիրոջ կողմից ձեռք բերված անշարժ գույքը գրավադրվում է վարկ տրամադրող կազմակերպության կողմից: Հենց որ ՖՀՄ-ն մատկապի միջոցները փոխանցի նրան, գնորդը պետք է բնակարանից հանի ծանրաբեռնվածությունը:
