Լիզինգը վարձակալության հարաբերությունների հատուկ դեպք է, և դրա համար, ինչպես նաև վարձակալության համար գործում են Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքով սահմանված վարձակալության պայմանագրի ընդհանուր կանոնները: Բայց այս երկու տեսակի ֆինանսական գործիքների միջև տարբերություններ կան, յուրաքանչյուրն ունի իր իրավական հիմքը, որը կարգավորում է ինչպես վարձակալության, այնպես էլ լիզինգային հարաբերությունները:
Ինչ է լիզինգը
Փաստորեն, լիզինգը վարձակալություն է `վարձակալված գույքի հետագա գնման իրավունքով, այն կարգավորվում է Արվեստի 1-ին կետով: «Ֆինանսական վարձակալության մասին» 1998 թվականի հոկտեմբերի 29-ի թիվ 164-FZ դաշնային օրենքի 28-ը, սակայն վարձակալված գույքի մարումը հնարավոր է նաև սովորական վարձակալությամբ (Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 624-րդ հոդված): Արվեստի համաձայն. 2 ФЗ №164, լիզինգը վերաբերում է ներդրումային գործունեությանը: Այսօր լիզինգի, ֆինանսական վարձակալության իրավաբանական անձը կամ ֆիզիկական անձը կարող են կազմակերպել սարքավորումներ, հատուկ սարքավորումներ և նույնիսկ անշարժ գույք:
Հարկ է նշել, որ, ինչպես վարձակալության դեպքում, գույքի սեփականությունը վարձակալին փոխանցելու պայմանը պարտադիր չէ: Վարձակալի հիմնական պարտականությունն է վարձատուին փոխանցել միայն գույքի ամբողջական վերականգնման ամորտիզացիոն պահումները, այլ ոչ թե դրա օգտագործման վճարը: Թե՛ վարձակալությունը, թե՛ լիզինգը շահավետ են գույքի մատակարարին:
Տարբերությունները լիզինգի և վարձակալության միջև
Լիզինգը կտարբերվի վարձակալությունից, առաջին հերթին այն փաստով, որ վարձակալը չունի օգտագործված նյութական ակտիվների նկատմամբ սեփականության իրավունք, համապատասխանաբար, նա չունի տիրոջ պարտավորությունները վարձակալված գույքի հետ կապված: Մինչ վարձակալը ունի այդ պարտավորությունները, և նա ամբողջովին կրում է գույքի վնասման կամ ոչնչացման պատասխանատվությունը, ինչպես նաև պարտավոր է վերականգնել այն փչանալու դեպքում: Բայց վարձակալված ակտիվի, այդ թվում `ֆինանսական, վերջնական սեփականատերը գրեթե միշտ վարձատուն ու վարձատուն է:
Վարձակալության պայմանագիրը սահմանում է մարման պայմանները, մինչդեռ վարձակալը վճարում է ոչ թե օգտագործման իրավունքի համար հաստատագրված գումար, այլ ամորտիզացիայի համար պահումների չափը:
Բացի այդ, վարձակալվում է միայն նոր գույքը, և այս դեպքում գործարքի կողմ են դառնում ոչ թե երկու, ինչպես վարձակալության դեպքում, այլ երեք անձ ՝ գույքի վաճառողը, վարձակալը և վարձակալը, որոնք կապվում են երկուսի հետ: պայմանագրեր Վաճառքի և վարձատուի միջեւ կնքվում է առուվաճառքի պայմանագիր, իսկ վարձատուի և վարձակալողի միջեւ կնքվում է վարձակալության (ֆինանսական վարձակալության) պայմանագիր:
Ֆինանսական վարձակալության ժամկետի ավարտից հետո վերնագիրն անցնում է վարձակալին: Դրա գնման գինը պայմանագրային գին է:
Այս դեպքում, որպես կանոն, վարձակալողը գտնում է վաճառողին և բանակցում նրա հետ առաջիկա առուվաճառքի գործարքի բոլոր պայմանների հետ. Դրա գինը, պայմանները և առաքման վայրը, բայց նա պայմանագրային հարաբերությունների մեջ չի մտնում դրա հետ: նյութական արժեքների վաճառողը: Մարման ժամկետները սահմանված են վարձակալության պայմանագրում: Վարձակալության պայմանագիրը կնքվում է 1-2 տարի ժամկետով, վարձակալության պայմանագիրը կարող է կնքվել 5 կամ ավելի տարի ժամկետով:
