Ֆինանսական ազատության և հարստության ճանապարհը լրացուցիչ եկամտի բազմաթիվ աղբյուրների ստեղծման միջոցով է: Դրանում, թերեւս, բոլոր հաջողակ մարդիկ, ովքեր ֆինանսական կայունության են հասել, միաձայն են: Նման դրամական բարեկեցությանը հասնելու համար պետք է լինեն եկամտի մի քանի աղբյուրներ:
Միշտ չէ, որ լրացուցիչ եկամուտը կապված է լրացուցիչ վաստակի և միանվագ աշխատանք գտնելու հետ ՝ միանվագ փող ստանալու համար: Լրացուցիչ եկամտի ամենահուսալի տեսակներից մեկը պասիվ դրամական հոսքերի ստեղծումն է:
Պասիվ վաստակի հիմնական տարբերությունն այն է, որ դրանք գալիս են առանց էներգիա և ժամանակ վատնելու: Որքան շատ լինեն այդպիսի աղբյուրները, այնքան կայուն է ֆինանսական բարձը:
Պասիվ եկամտի տեսակները
Պասիվ եկամտի ամենատարածված տեսակներն են.
- ֆինանսական ներդրումներ բանկային արտադրանքներում;
- մտավոր սեփականություն;
- բիզնես;
- անշարժ գույքի, մեքենաների, մեխանիզմների լիզինգ
Բանկը որպես պասիվ եկամտի աղբյուր
Լրացուցիչ դրամական հոսքեր ստեղծելու ամենահուսալի եղանակներից մեկը բանկային արտադրանքի մեջ ներդրումներ կատարելը: Դրանցից մեկը պարզ ավանդային հաշիվ է:
Յուրաքանչյուր բանկ ունի իր ավանդային առաջարկների գիծը, որոնք տարբերվում են հետևյալ չափանիշներով.
- նվազագույն և առավելագույն ներդրման չափով.
- միջոցների տեղաբաշխման ժամկետը.
- տոկոսների կապիտալացման հնարավորություններ;
- տոկոսադրույքի չափը:
Մեկ այլ տարբերակ `փոխադարձ ներդրումային ֆոնդերն են (PIF), որոնք գործում են խոշոր բանկերի մեծ մասի հետ: Փաստորեն, փոխադարձ ֆոնդերը ներկայացնում են ֆոնդային բորսայում խաղին մասնակցությունը միայն այն տարբերությամբ, որ ներդրողի փոխարեն բաժնետոմսեր գնելու որոշումները կայացնում են պրոֆեսիոնալ ներդրողները:
Փոխադարձ ֆոնդերի առավելություններն ավանդի համեմատությամբ ավելի շատ եկամուտ ստանալու կարողությունն է: Մինուս. Բանկերը չեն կարող հստակ ասել, թե որ գումարի միջոցներն են ստանալու ժամանակահատվածի վերջում:
Մտավոր սեփականություն
Պասիվ եկամտի համար դժվար, բայց հուսալի միջոց է մտավոր սեփականության արտադրանքից եկամուտ ստանալը. Հեղինակային գրքի վաճառքի տոկոս, դիմում ներբեռնելը, ծրագրակազմ վաճառելը կամ հեղինակի մեթոդը օգտագործելը:
Մտավոր սեփականության վրա փող աշխատելու եղանակների ընտրության հարստությունն ունի ակնհայտ բացասական կողմ: Դրանից եկամուտ ստանալու համար բավարար չէ ստեղծել ապրանք, այլ կարևոր է, որ այն պահանջարկ ունենա սպառողների շրջանում:
Ոչ միայն սպառողները պետք է ապացուցեն արտադրանքի կայունությունը, այլև ներդրողները, որոնց ներգրավումը կարող է պահանջվել մեկնարկային գաղափարի իրականացման համար: Ամենից հաճախ դրան բախվում են նրանք, ովքեր ցանկանում են գիրք հրատարակել, ովքեր անխուսափելիորեն ստիպված են համագործակցել հրատարակչությունների խմբագիրների հետ: Ներդրողներից կարող է պահանջվել նաև ծրագրակազմ ստեղծել: Այնուամենայնիվ, հնարավոր է նաև շուկա դուրս գալ ինքնուրույն:
Բիզնես
Պասիվ եկամտի մեկ այլ սովորական տեսակ `բիզնես սկսելը կամ ձեռք բերելն է: Այս ուղին ունի որոշակի ռիսկերի մակարդակ, որոնք փոխհատուցվում են ներդրումների ավելի մեծ եկամտաբերություն ստանալու հնարավորությամբ:
Բիզնեսում ներդրումներ կատարելը կարելի է համարել ինչպես զրոյից սեփական բիզնես ստեղծելու տեսքով, այնպես էլ պատրաստի գործարք ձեռք բերելու միջոցով: Առաջին դեպքում դրամական միջոցների հոսքը կսկսի աշխատել միայն դրա կազմակերպման բոլոր ծախսերը մարելուց հետո:
Բիզնեսը լիովին պասիվ վաստակ է դառնում, երբ դրա սեփականատերը չի մասնակցում իր աշխատանքին և չի կատարում ղեկավար գործառույթներ:
Բիզնեսի ներդրումը կարող է դիտվել նաև որպես գոյություն ունեցող կազմակերպություններում հիմնադիր բաժնետոմսերի ձեռքբերում:
Վարձույթ
Անշարժ գույքի, մեքենաների, սարքավորումների և այլնի վարձակալության տրամադրումը նույնպես բիզնեսի ներդրման ենթատեսակ է: Իհարկե, առավել գրավիչ և խոստումնալից բարձր եկամուտը անշարժ գույքի վարձույթն է:Այնուամենայնիվ, համեմատաբար բարձր շահույթը պահանջում է համապատասխան ծախսեր `տարածքը« իրացվող տեսքով »պահպանելու համար:
Ենթադրվում է, որ առևտրային անշարժ գույքի լիզինգը եկամտի ավելի շահավետ աղբյուր է, քան բնակելի տարածքներ վարձակալելը: Այնուամենայնիվ, գործնականում ֆինանսական օգուտը կախված է, ավելի շուտ, գույքի գտնվելու վայրից, անհրաժեշտ ենթակառուցվածքներով սարքավորումներից և տարածքների վիճակից:
