Ֆինանսներ 2024, Նոյեմբեր

Ինչպես ցանկացած այլ ֆինանսական կազմակերպություն, մեքենայի գրավատունն աշխատում է շահույթ ստանալու համար: Հետեւաբար, այստեղ վարկերը տրամադրվում են տոկոսադրույքով, որոնք պետք է մարի վարկառուն: Գրավատանության տարբերակիչ առանձնահատկությունն այն է, որ գրավը պետք է օգտագործվի, մասնավորապես `տրանսպորտային միջոցը:

Modernամանակակից աշխարհում մարդիկ գնալով փող են վերցնում ՝ մի բան թողնելով որպես գրավ: Դա արվում է այնպես, որ վերցված գումարը չվճարելու դեպքում պարտատերը կարող է վերցնել պարտապանի գույքը: Գրավով կարող եք թողնել առևտրային կամ բնակելի տիպի անշարժ գույք:

Որոշակի պայմաններում և որոշակի ժամանակահատվածում վերցված գումարները կոչվելու են վարկ: Եթե վարկառուն պատրաստվում է դրանք ծախսել գրավադրված գույքի ձեռքբերումից բացի այլ նպատակներով, դա նշանակում է, որ նա առանց գրավի սպառողական վարկ է տրամադրել:

Այսօր վարկավորումը գործնականում դարձել է «կյանքի ռիթմ» և մեր առօրյա կյանքի մի մաս: Հաճախ, նույնիսկ խանութում ամենօրյա գնումների համար վճարելու համար, մենք օգտագործում ենք փոխառված գումար: Բանկում վարկի դիմելն այժմ դարձել է ոչ բարդ ընթացակարգ, բայց միևնույն է, արժե մի քանի րոպե ուշադրություն դարձնել այս գործընթացի հիմնական փուլերին:

Ընտանեկան երջանկությունը հնարավոր է առանց հարաբերությունների պաշտոնական գրանցման: Ընդհանուր իրավունքի ամուսինները երբեմն նույնիսկ որոշում են կայացնում համատեղ անշարժ գույք գնել: Իհարկե, դա առանց գրավի դեպք չէ: Վերջերս բանկերը հրաժարվում էին առանց «իրենց անձնագրերի կնիքի» ապրող մարդկանց:

Շատ վարկառուներ, երբ դիմում են վարկ ստանալու համար, միշտ չէ, որ սահմանում են վաղաժամկետ մարման պայմանները: Որպես կանոն, վարկը վերցվում է երկար ժամանակով, և այս ընթացքում կարող է հայտնվել մի գումար, որը բավարար կլինի մնացած պարտքը ծածկելու համար:

Վաղաժամկետ մարումը չի կարող տուգանքի պատճառ դառնալ: Կարող եք խուսափել դժվարություններից և դուրս գալ բանկերի մոխրագույն ցուցակից, եթե նախապես վարկային կառավարչին տեղեկացնեք պարտքը փակելու ցանկության մասին և չչարաշահեք ձեր իրավունքը: Պարտքի վաղաժամկետ մարման հնարավորությունը սահմանված է պայմանագրում:

Հարկային օրենսդրության նորմերի համաձայն, Ռուսաստանի Դաշնության յուրաքանչյուր քաղաքացի, ով վաճառում է իր գույքը, պարտավոր է վճարել վաճառքի հարկ բյուջե, որը հաշվարկվում է ստացված շահույթի հիման վրա: Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 220-րդ հոդվածը սահմանում է հարկային բազայի գումարի 13% դրույքաչափ, որը որոշվում է ըստ որոշակի կանոնների:

Ներկայումս առևտրային բանկերն ունեն վարկավորման տարբեր ծրագրեր: Դրանք առաջարկում են ավելի բարենպաստ պայմաններ ՝ կախված նպատակից, վարկի ժամկետից, ինչպես նաև վարկառուի կարգից: Ամենատարածվածը երիտասարդ ընտանիքների վարկերն են, որոնք ներառում են բնակարանների գնման համար միջոցների ուղղություն:

Վարկի մարման ամենատարածված միջոցը կանոնավոր վճարումներ կատարելն է `պարտքի մարման ժամանակացույցին համապատասխան, որը որոշվում է բանկի կողմից ձեզ վարկ տրամադրելիս: Դա անելու համար դուք պետք է, ցանկացած մատչելի ձևով, համոզվեք, որ ձեր կողմից օգտագործվող վարկային արտադրանքի հետ կապված հաշիվը հաջորդ վճարին հավասար գումար ունի:

Բնակարանի համար ավելի լավ է հիփոթեքային վարկ վերցնել: Այն ունի ավելի ցածր տոկոսադրույքներ և ավելի երկար մարման ժամկետ: Որոշ դեպքերում վարկի մարման ժամկետները տրվում են մինչև 35 տարի: Սովորական վարկի համար դուք ստիպված կլինեք մարել վարկը շատ ավելի արագ և բարձր տոկոսադրույքներով:

Ապրանքները կարող եք բաժանել `օգտագործելով դրանց դասակարգումը, ինչը հասկացվում է, որ տվյալ քանակի ապրանքներն ըստ անհատական հատկությունների բաժանվում են հատուկ կատեգորիաների` ընտրված մեթոդով և անհրաժեշտ կանոնների պահպանմամբ: Հրահանգներ Քայլ 1 Առկա բոլոր ապրանքները բաժանեք առանձին խմբերի ՝ կախված դրանց ընդհանուր տվյալներից և տարբերություններից:

UTII- ը հարկման համակարգ է, երբ հարկը գանձվում է ոչ թե ստացված եկամտի չափից, այլ հաշվարկված ակնկալվող արժեքից: Միակ հարկի ներդրումը պաշտոնյաներին թույլ է տալիս վերահսկել գործունեության որոշակի տեսակներ, որոնց համար ընկերությունը նախկինում հնարավորություն էր ունեցել թաքցնել եկամուտները և այդպիսով իջեցնել գանձվող հարկերը:

Իմպուտացված եկամտի միասնական հարկը (UTII) ամենապարզ հարկերից մեկն է `դրա հաշվարկման մեթոդաբանության տեսանկյունից: Սրա պատճառներից մեկը դրա մասսայական տարածվածությունն է. UTII- ի ներքո գտնվող գործունեության ցանկն ընդգրկում է փոքր բիզնեսի շատ սիրված ոլորտներ:

Փոքր բիզնես վարող շատ անհատ ձեռնարկատերեր բախվում են հարկերը հաշվարկելու խնդրի հետ: Անգամ ականջով «ENVD» - ն արդեն տանում է դեպի ստուպոր: Բայց իրականում դժվար չէ հաշվարկել պարտադրված եկամտի մեկ հարկը: Հրահանգներ Քայլ 1 Առաջին հերթին համոզվեք, որ ձեր գործունեության տեսակն ընկնում է UTII- ի տակ:

Յուրաքանչյուր ձեռնարկություն, որը համարվում է հարկային գործակալ, հարկային մարմնին է ներկայացնում որոշակի աշխատողի `որոշակի հարկային ժամանակահատվածում վճարված աշխատողի եկամտի մասին քաղվածք: Աշխատողի եկամուտը ենթակա է տարբեր հարկային դրույքաչափերի:

Բանկի մանրամասների փոփոխություն կարող է տեղի ունենալ այն բանի պատճառով, որ բանկը փոխել է իր տվյալները և իր հաճախորդների տվյալները `վերակազմակերպման հետ կապված կամ այլ պատճառներով: Կազմակերպությունները, անհատ ձեռնարկատերերը կամ անհատները կարող են ինքնուրույն փոխել իրենց տվյալները `փոխելով սպասարկման բանկը:

Եթե կազմակերպության կամ ձեռնարկատիրոջ ընթացիկ հաշիվը փակ է, կամ ավելի շուտ արգելափակված է վերահսկող մարմնի կողմից, դա նշանակում է, որ դրանից վճարումներ կատարելն անհնար է, բացառությամբ բյուջեի ցանկացած վարկի, ներառյալ պետական տուրքի: Բայց գործնականում հաճախ նման բանկ վճարելու համար պահանջվում է բանկի հետ լրացուցիչ փոխգործակցություն:

Գույքահարկը տարածաշրջանային պարտադիր վճար է, որը անշարժ գույքի և հողի բոլոր տերերը պետք է վճարեն: Չնայած գույքահարկի ամբողջ «պարզությանը», այն շատ հարցեր է առաջացնում նույնիսկ մասնագետների շրջանում: Հրահանգներ Քայլ 1 Կարդացեք հետևյալ փաստաթղթերը

ՎՏԲ 24-ը բանկ է, որը մարդկանց հնարավորություն է տալիս ոչ միայն պահպանել իրենց խնայողությունները, այլև ավելացնել դրանք: Դրա համար կան մի քանի ներդրումներ: Եկեք դրանց վրա ավելի մանրամասն խոսենք: Հրահանգներ Քայլ 1 «Օպտիմալ ընտրություն»:

Կորպորատիվ գույքի հարկը տարածաշրջանային է և կարգավորվում է Հարկային օրենսգրքով և Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտների ընդունված օրենքներով: Լրացնելու համար ընդունվում է սույն հարկի հայտարարագրի ձև, որը հաստատվել է տարածաշրջանային օրենսդրությամբ կամ հաստատվել է Ռուսաստանի հարկերի և հարկերի նախարարության 2004 թ

Մեր կյանքում կան իրավիճակներ, երբ բացարձակապես բավարար գումար չկա: Չնախատեսված ծախսերը կարող են ձեզ ստիպել գումար վերցնել: Այն դեպքում, երբ սիրելիը կամ պարզապես ծանոթը դիմեց ձեզ օգնության խնդրանքով, կարող եք ընդունել նրա խոսքը և տալ գումարը:

Որպես պարտքային պարտավորությունների գրավադրված գույքը կարող է վերադարձվել միայն վարկի ամբողջական մարումից և բանկին ստանձնած բոլոր ֆինանսական պարտավորությունների կատարումից հետո: Դա անհրաժեշտ է - վճարման փաստաթուղթ; - գրավի պայմանագրի լուծարում:

Քաղաքացիներին խթանելու բարելավելու իրենց կենցաղային պայմանները և պաշտոնապես աշխատանք գտնելու համար, օրենսդրությունը սահմանեց նվազեցում բնակարան կամ այլ բնակարան գնելու համար: Արտոնության իմաստն այն է, որ սեփականատերը կարող է վերադարձնել գնման վրա ծախսված միջոցների մի մասը:

Վերջերս ռուբլին անընդհատ նոր հակառեկորդներ էր սահմանում: Ո՞րն է ներկայիս պայմաններում պահելու լավագույն միջոցը և, հնարավորության դեպքում, ընտանիքի բյուջեի համար ռուբլու անկման հետևանքները նվազագույնի հասցնելու համար: Մի վատնեք ձեր վերջին խնայողությունները Ռուբլու փլուզումը և աճող գնաճը 2014-ի վերջին հանգեցրին այն բանի, որ մարդկանց բազմությունը շտապում էր խանութներ `իրենց կուտակած միջոցները ծախսելու կենցաղային տեխնիկայի վրա:

Երբեմն մեր կյանքում լինում են իրավիճակներ, երբ անհրաժեշտ է ինչ-որ բան գնել, բայց գնումների համար այս պահին բավարար միջոցներ չկան: Այս դեպքում սպառողական վարկը կարող է օգնել ձեզ դուրս գալ: Սա անվանում է վարկի այն տեսակը, որը տրամադրվում է վարկառուին կենցաղային իրեր `կահույք, կենցաղային տեխնիկա և այլն:

Բնակարան, մեքենա, զբոսանավ կամ կատու գնել ՝ մայ-կուն: Այս ամենը այնքան էլ հեշտ չէ գումար աշխատել: Հետեւաբար, ավելի թանկ իրեր գնելու համար մարդիկ հաճախ դիմում են վարկերի: Բայց դրանք միշտ չէ, որ հենց այնպես են տալիս: Ռուսաստանում ամենահայտնի բանկը Սբերբանկն է:

Բնակարան գնելը միշտ էլ շատ պատասխանատու և հուզիչ պահ է, և եթե այդ նպատակների համար գրավ է վերցվում նաև գրավ, ապա պատասխանատվության զգացումը կրկնապատկվում է: Վաճառողի կողմից ժառանգություն ստացած անշարժ գույք գնելիս պետք է շատ զգույշ լինել, քանի որ հենց բնակարանների այս կատեգորիան է դառնում դատական գործի պատճառ, և, առավել հաճախ, ոչ հօգուտ գնորդի:

Կատարված աշխատանքը ընդունելու և փոխանցելու ակտը ծառայում է որպես դրանց վճարման հիմքերից մեկը, և դրանում պարունակվող տեղեկատվությունն օգտագործվում է հաշիվ-ապրանքագրում: Եթե աշխատանքը կատարում է անհատը, ստորագրված ակտը բավարար է նրան վճարումը փոխանցելու կամ նրան կանխիկ գումար տալու համար:

Հրդեհակայուն պահարանը ոչ միայն պաշտպանում է արժեքավոր փաստաթղթերն ու իրերը ներխուժողներից, այլ նաև կանխում է դրանց ջերմային ոչնչացումը: Կախված հրդեհի աստիճանից, դրանք կարող են խնայել թղթե փաստաթղթերը, կինոնկարը և մագնիսական միջավայրը ածխաջրերից կամ ապամագնիսացումից:

Վարչական պարտքեր ունեցող երիտասարդ ծնողներին հաճախ հետաքրքրում է այն հարցը, թե հնարավո՞ր է վերցնել մայրական կապիտալով գնված բնակարան: Պետության կողմից նման միջոց կիրառելու հավանականությունը, սակայն, գոյություն ունի միայն որոշակի պայմաններում:

Իրավական պրակտիկայում նվիրատվությունը գործարք է, որի ընթացքում մի կողմը իրեն պատկանող մյուս գույքն անվճար փոխանցում է սեփականության: Բայց որքա՞ն արժե նման պայմանագիր կնքելը անշարժ գույքի հարցում: Բնակարանի համար նվիրատվության գրանցման գինն ուղղակիորեն կախված է դոնորի ընտրած մեթոդից:

Հայտարարագրի ներկայացումը գույք հանելու հարկ վճարողի իրավունքի իրացման պարտադիր բաղադրիչն է: Այն լրացնելու անհրաժեշտություն չկա միայն գրանցված գույքի (մեքենա, անշարժ գույք և այլն) վաճառքի դեպքում, որը ձեզ պատկանել է երեք տարի կամ ավելի: Մնացած բոլոր դեպքերում դա պետք է արվի:

Inherառանգությունը ստանալուց հետո, որոշ դեպքերում, պահանջվում է հատուկ հարկ: Հետեւաբար, նախքան ստացված գույքը գրանցելը, դուք պետք է պարզեք, թե դրա արժեքի որ մասը ստիպված կլինեք տալ պետությանը: Հրահանգներ Քայլ 1 Խնդրում ենք նկատի ունենալ, որ 2006 թվականից ի վեր ժառանգության հարկ, որպես այդպիսին, չի եղել:

Բնակարանը թանկարժեք գույք է, որի հետ կապված հենց անշարժ գույքի բաժանումն է դառնում ամուսնալուծության կարևորագույն խնդիրներից մեկը: Վեճը լուծելու համար դուք պետք է դիմեք Ռուսաստանի Դաշնության Ընտանեկան օրենսգրքին կամ դիմեք դատարանի օգնությանը:

Մարդկանց փակելու համար փող տալիս ռուսաստանցիների մեծ մասը սահմանափակվում է վերադարձի բանավոր համաձայնությամբ: Այնուամենայնիվ, եթե խոսքը մեծ գումարի մասին է, ապա վարկը պետք է տրամադրվի «օրենքի տառի» համաձայն: Մասնավոր պարտքի լավ գրված անդորրագիրը կպաշտպանի ինչպես պարտատիրոջը, այնպես էլ պարտապանին:

Ի՞նչ անել փողի հետ ճգնաժամի պայմաններում և ինչպե՞ս պահել ձեր խնայողությունները: Որպես կանոն, նրանք սկսում են այդ մասին մտածել միայն վերջին պահին: Այնուամենայնիվ, ամեն ինչ կորած չէ, և միշտ կա հնարավորություն ձեր գումարները պատշաճ կերպով ներդնելու համար:

Ապրանքի ինքնարժեքը բոլոր ծախսերի միագումարն է, որոնք պահանջվում էին դրա հաջորդ խմբաքանակի արտադրության համար: Կախված այն բանից, թե որքանով է ընկերությունը արդյունավետորեն օպտիմիզացնում այդ ծախսերը, նա կստանա քիչ թե շատ շահույթ: Ուստի կարևոր է արտադրության ամբողջական արժեքը գտնել ֆինանսական վերլուծության շրջանակներում:

Գումարի փոխանցումը առևտուրի գործարքի ամենակարևոր և վճռական պահն է: Եթե դրան պատշաճ ուշադրություն չդարձնեք, հնարավոր է, որ մի կողմը մնա փողով և բնակարանով, իսկ մյուսը չունենա ոչ մեկը, ոչ էլ մյուսը: Դա անհրաժեշտ է - բջիջների վարձավճար

Բավականին շատ հարցեր են եղել ՝ կապված սեփականության բաժնետոմսերի հետ, բայց ոչ բոլորը գիտեն դրանց պատասխանները: Օրենքի համաձայն, ընդհանուր սեփականության բաժնեմասի սեփականատերը լիովին իրավունք ունի տնօրինել այն իր հայեցողությամբ: Այսպիսով, նա իրավունք ունի վաճառել, փոխանակել, գրավ դնել մասնաբաժին և օրենքով նախատեսված այլ գործողություններ: